物件資料や間取り図を見ると、「6畳」や「6帖」といった表記を見かけることがあります。
共に「じょう」と読みますので、なにか違いがあるのか気になるのではないでしょうか。
どちらも同じように見えますが、実は意味や使われ方に違いがあります。
この記事では、「畳」と「帖」の違いや広さの考え方についてわかりやすく解説します。
「畳」と「帖」の違いとは？
「帖」と「畳」はどちらも部屋の広さを表す単位であり、明確な定義の違いはありません。
元々住宅には畳（たたみ）を使っていたため、部屋の広さは「畳」の単位を使用していました。
しかし、床材にフローリングを使用すること主流となり、畳（たたみ）を敷いている和室を連想しやすい「畳」ではなく、洋室やリビングには「帖」を使用するようになりました。
ちなみに、「帖」は和室・洋室でも使用できる汎用性の高い単位です。統一して「帖」で表記することが一般的となっています。
畳のサイズは地域によって異なる
畳1枚の大きさは全国で統一されているわけではありません。
代表的なサイズには次のような種類があります。
- 京間
- 中京間
- 江戸間
- 団地間
そのため、「6畳」と表記されていても実際の広さには差が出る場合があります。
不動産広告では「帖」で表記されることが多い
不動産の情報を掲載する際に「帖」や「畳」の単位を使用する場合、1帖（畳）の広さは1.62㎡以上と決められています。
これは「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」によって定められたルールです。
不動産の表示に関する公正競争規約施行規則
第10条（16）
住宅の居室等の広さを畳数で表示する場合においては、畳１枚当たりの広さは1.62平方メートル以上の広さがあるという意味で用いること。
そのため、単位としては1帖（畳）は畳1枚分を指しますが、不動産情報に掲載される場合1帖（畳）1.62㎡以上で換算されていることに留意する必要があります。
豆知識
畳（たたみ）のサイズ規格は4種類
畳の種類は4種類あり、それぞれサイズが異なります。
京間・中京間・江戸間・団地間の4種類に分かれ、一番大きな畳は京間であり、団地間が一番小さい畳となります。
- 京間
サイズは1,910mm×955mmで、面積はおよそ1.82㎡です。前述のとおり一番大きなサイズとなります。 - 中京間
サイズは1,820mm×910mmで、面積はおよそ1.65㎡です。 - 江戸間
サイズは1,760mm×880mmで、面積はおよそ1.54㎡です。 - 団地間
サイズは1,700mm×850mmで、面積はおよそ1.44㎡です。前述のとおり一番小さなサイズとなっています。
表記だけでなく実際の広さも確認しよう
同じ6帖の部屋でも、柱や収納の位置によって使いやすさが変わることがあります。
図面だけで判断せず、実際の配置や家具のレイアウトも考慮することが大切です。
まとめ
「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、間取りの表示に「帖（畳）」を使用する場合、1帖（畳）の広さは1.62㎡以上と決められているだけです。
一般的には、1帖の広さを1.62㎡または1.65㎡としている場合が多いです。
しかし、物件によっては1帖の広さが一般的な広さと異なる場合があります。
間取り図には6帖と表記されていたのに、実際に確認するとイメージしていた6帖のサイズと違う印象を受けることも考えられます。
「帖（畳）」は「平方メートル」の単位よりも広さをイメージしやすいメリットはありますが、必ずしもイメージと同じサイズとは限りません。
帖数はあくまでも目安であり、部屋の広さは数値上だけでなく形などで印象が異なってきます。
実際に物件を確認し、どのような印象を持つのかを大切にしてください。
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